PRÉDIO COMERCIAL AVENIDA ITÁLIA -JD EUROPA

✅IMÓVEL COMERCIAL-RESIDENCIAL NA AV. ITÁLIA – JD. EUROPA

✅Prédio localizado na contra-esquina de uma importante Avenida no Jardim Europa, em frente à praça da Av. Itália, utilizada para uso comercial e residencial, situado próximo à Caixa Econômica Federal, Assaí Atacadista, Terminal das Bandeiras.
✅Área 335,455m² (13,692m de frente e fundo e 24,5m pelas laterais) de terreno e ✅área total 373.88m² de área edificada.

✅ 02 lojas independentes com lavabo (aproximadamente 89m²), 03 garagens externas descobertas (recuo frontal da calçada), atualmente locadas.

✅Área residencial: apartamento com m², possuindo no pavimento superior 3 (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte, banheiro social, sala para 02 (dois) ambientes com sacada, cozinha, escritório com acesso à sacada (armários nos quartos, banheiros e cozinha). No pavimento inferior, possui 02 (dois) quartos/depósitos, 01 (um) banheiro e 01 (uma) cozinha desativada. Além disso, tem uma varanda e
✅03 vagas de garagem coberta.

✅A área deste terreno já tem avaliação do uso do solo com aprovação de edificação para atividades não residenciais.